Evita falsidade documental;
– Conforto e facilidade para as partes;
– Evita o deslocamento até o tabelionato;
– O notário orienta as partes de forma imparcial;
Aclara as circunstâncias e o conteúdo dos contratos, prevenindo erros;
– São evitadas nulidades e falsidades, pois o notário é graduado em Direito, um profissional qualificado que garante o fiel cumprimento da lei;
– Seus atos têm pleno valor probatório e força executiva, sem qualquer outra formalidade, evitando litígios judiciais;
– Os documentos ficam conservados em segurança, com possibilidade de fácil e fiel reprodução futura;
– Os atos notariais contêm uma publicidade reconhecível por terceiros, por toda a sociedade e pelo Estado;
– O notário é responsável pela redação e legalidade dos documentos que lavra.

– Precaver litígios sobre a propriedade imobiliária (lembre que a Justiça brasileira está com excesso de ações);
– Dar publicidade aos titulares do direito imobiliário;
Arrecadar os tributos.
– Em muitos casos, mesmo sem ser obrigatória, a escritura pública pode ser muito importante para evitar litígios e fazer prova plena sobre seus direitos.